Liegenschaftspolitische Problemlage:

Liegenschaftspolitische Forderung:

Grundstücksinformationen:

Beschluss Portfolioausschuss: Entwicklungsperspektive
Beschluss Portfolioausschuss vom: 27.07.2017

Größe Grundstück: 1.911 m²

Derzeitige Nutzung:

• unbebaut
• es bestehen Stellplatzmietverträge
• gewerbliche Nutzung

Vermögen:

Treuhandvermögen des Liegenschaftsfonds Berlin

B-Plan: XI-138

FNP: Bahnfläche

Denkmalschutz: nein

Sanierungsgebiet: nein

Hinweise:

• Der Bezirk hat keinen Fachbedarf.
• Das Grundstück befindet sich in einer städteräumlich komplexen aber herausragenden Lage im Stadtumbaugebiet Schöneberg Südkreuz.
• Die komplexe Lärmproblematik ist bei einer Entwicklung zu beachten.
• Die Lage ist verkehrsgünstig (S-Bahn, Fernbahn, Bus, Hauptverkehrsstraße, Autobahn).
• Bauvorhaben werden nach §§ 34 oder 35 BauGB beurteilt. Aufgrund der Planungsbefangenheit sind Zwischennutzungen bis max. 5 Jahre zulässig

Weiteres Vorgehen:

Zur Ideensammlung hinsichtlich möglicher Nutzungen und der Verwertung soll das Grundstück den Vertretern der Zivilgesellschaft am Runden Tisch zur Neuausrichtung der Liegenschaftspolitik vorgestellt werden. Nach Auswertung der Vorstellungen erfolgt eine Präsentation der Ergebnisse im Steuerungsausschuss Konzeptverfahren.

Einreichung und Präsentation durch
BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Präsentation am Runden Tisch am: 08.06.2018