Charité PapagainPlatte WBS70

BEZEICHNUNG der Liegenschaft (Titel o.ä.)

Charité PapagainPlatte WBS70

ADRESSE der Liegenschaft:

Habersaath Straße 40-48

Eigentumsverhältnis der Liegenschaft

Arcadia Estates Gmbh & Co. KG

Verkehrswert der Liegenschaft

20 Mio.

Grundfläche in m² der Liegenschaft (BGF)

5100 m²

Vergabeverfahren/geplantes Vergabeverfahren

Was ist die liegenschaftspolitische Problemlage?

Neubau von 1984 Mitarbeiter aus der Charité, Papageienplatte, fünf Häuser 106 Wohnungen von 30 / 40 / 60 / 90 m² mit insgesamt fünf 5100 m² Wohnfläche in einem Block, an einem Stück. Verkauf durch das Land Berlin, SenFin thilo Sarrazin 2006 für 2.020.000 €. Erwerb durch den damaligen Chef Arzt der Rettungsstelle im Wedding Doktor Thomas Bodemann. 2006 Übergang der Liegenschaft an die GbR Klust & Bodemann.
Umfangreiche energetische Sanierung 2008. Über alle fünf Häuser erstreckt sich eine vollflächige Photovoltaik Anlage. 2018 wurde die gesamte Liegenschaft für rund 20 Millionen an den Investor Arcadia Estates weiter verkauft. Diese wollte zunächst angeblich modernisieren stellte dann aber einen Bauantrag für 91 Luxus Apartment mit 46 Tiefgaragenstellplätze. Wenig später wurde ein Abrissantrag für den Neubau WBS70 aus 1984 gestellt. Dieser wird vor den Verwaltungsgerichten verhandelt allen Mietern wurden Verwertungskündigung zugestellt. Seit Jahren große Leerstand mit derzeit über 85 Wohnungen.
15 Mieter Sind noch im ges Haus und sollten zum 1. Mai 2019 ihre Schlüssel abgeben. Sie entschieden sich zur Anschluss Besetzung. In der Zwischenzeit wurde nach ZweckEntfremdungVerbotsgesetz über 80 Verfahren durch das Bezirksamt eröffnet. Die ehemalige Pension der Charité (20 Zimmer) wurde vom Nutznießer der Privatisierung als Gästehaus Berlin Mitte Hotel ausgebaut, betrieben. Der Jugendclub im Haus in Hotel Zimmer umgebaut und nach Verkauf 2018 dann jedoch komplett stillgelegt. In der Zwischenzeit wurde vom neuen Eigentümer in der Zwischennutzung, der Hotelbetrieb wieder aufgenommen und die Zweckentfremdung in den ehemaligen Mieter Wohnungen mit hotel Appartments schreitet voran. Jetzt unter dem Namen Arena Rooms Mitte. Präzedenzfall für die ZweckentfremdungsverbotsVerordnung mit negativer Abrissversagung durch das Bezirksamt. Zuständig sind Herr Gothe und Frau Reiser.

Was ist die liegenschaftspolitische Forderung?

Wir kämpfen seit 13 Jahren für den Erhalt der Personalwohnungen für Mitarbeiter von Charité und Bundeswehrkrankenhaus zu günstigen Mieten zwischen 3,50 € und 5,50 € in praktischen kleinen zwei Zimmer Apartment um die 40 m². Das Land Berlin muss seiner Verantwortung gerecht werden und die Kaufverträge offen legen, Schutzklauseln der Mieter offen legen. Den verkauf 2006 annullieren und den Rückkauf vorbereiten, wie bereits Herrn Gothe als Baustadtrat der WBM Mitte bereits vorgeschlagen. Alle Informationen unter YouTube: Habersaathstraße oder #IG HAB

Vorgeschlagenes weiteres Vorgehen: Einreichung und Präsentation durch:

Daniel  Diekmann
NeueHeimatMitte und IG HabersaathStraße
IG-HAB@nullvorsicht-bissig.de

Eingereicht am: 24.02.2020

Erste Präsentation am 31. Runden Tisch am: 20.03.2020